一、什么是框架結(jié)構(gòu)的房子

1、框架結(jié)構(gòu)的房子指的是用鋼筋混凝土澆搗成的承重梁柱，再用預(yù)制好的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、陶粒等輕質(zhì)板材材料進(jìn)行隔墻分戶裝配而成的房子。框架結(jié)構(gòu)的房子適合大規(guī)模的工業(yè)化施工，并且效率比較高，工程質(zhì)量也比較好。

2、框架結(jié)構(gòu)的房子是由梁柱構(gòu)成的，而構(gòu)件的截面比較小，所以框架結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都會(huì)比較低，而框架結(jié)構(gòu)的房子的受力特點(diǎn)和豎向懸臂剪切梁類似，樓層數(shù)量越高，水平位移也就越慢，并且高層框架在縱橫兩個(gè)方向都可以承受很大的水平力，這個(gè)時(shí)候，現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結(jié)構(gòu)的墻體是填充墻，起到圍護(hù)和分隔的作用?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房子的特點(diǎn)就是可以為建筑提供靈活的使用空間，但是抗震性能比較強(qiáng)。

二、框架結(jié)構(gòu)住房和磚混結(jié)構(gòu)住房的區(qū)別

1、框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)的主要區(qū)別是承重方式?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房子的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱，而磚混結(jié)構(gòu)的住房承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體。在牢固性上，從理論上來說的話，框架結(jié)構(gòu)可以達(dá)到的牢固性會(huì)比磚混結(jié)構(gòu)更大，因此磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，樓高數(shù)量不可以超過6層，而框架結(jié)構(gòu)的房子的樓層數(shù)量可以做到幾十層。

2、在實(shí)際的建設(shè)過程中，國(guó)家規(guī)定了建筑物需要達(dá)到的抗震等級(jí)，不管是磚混結(jié)構(gòu)住房還是框架結(jié)構(gòu)住房，都必須要達(dá)到這個(gè)等級(jí)，而開發(fā)商即使用框架結(jié)構(gòu)來蓋房子，但是也不會(huì)為了提高建筑的堅(jiān)固程度而增加投資，一般只會(huì)滿國(guó)家規(guī)定的抗震等級(jí)即可。

3、磚混結(jié)構(gòu)住房的隔音效果是中等的，而框架結(jié)構(gòu)住房的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些高級(jí)的隔斷材料的隔音效果會(huì)比磚混結(jié)構(gòu)住房要好很多，而普通的隔斷材料，比如是水泥空心板之類的，那么隔音效果就是比較差的。

4、假如要進(jìn)行室內(nèi)空間的改造，而框架結(jié)構(gòu)因?yàn)槎鄶?shù)墻體無法承重，所以改造起會(huì)比較簡(jiǎn)單一點(diǎn)，只要直接敲掉墻體即可，而磚混結(jié)構(gòu)中有很多墻體搜是承重墻，所以不允許隨意拆除的，只可以在非承重墻體上進(jìn)行改造。區(qū)別承重墻和非承重墻的方法是看墻體厚度，墻體厚度是240mm就是承重墻，墻體厚度是120mm或者更薄的墻體就是非承重墻。